Exclusivité
+ de photos
Maison individuelle rénovée
395 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 136 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 458 m²
Fabien Della Giustina TERACYTÉ Immobilier vous propose EN EXCLUSIVITÉ :
HABITATION DE 225 M² DE SURFACES UTILES (hors combles) SUR 458 M² DE TERRAIN.
Au coeur du village de Saint André de Corcy, à proximité immédiate de tous les commerces et services, gare TER à 350 m, maison de 1964 rénovée avec combles aménageables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine moderne et fonctionnelle refaite en 2023, une pièce de vie de plus de 37 m², une buanderie avec WC fermé et une cave intérieure; l'étage, d'une belle hauteur sous plafond 2,70m, vous accueille avec un grand dégagement lumineux de 14m² avec placard mural faisant office de bureau, suivent quatre chambres (dont une avec balcon et trois avec placards muraux) de 9 à 14 m² avec placards muraux, une salle de bains spacieuse avec trois fenêtres. Les combles sont aménageables. En extérieur, vous pourrez profiter d'une grande terrasse couverte de 25m², avec un espace supplémentaire de plus 15 m² desservant un atelier et un grenier. Le jardin est arboré et entièrement clos et sans vis-à-vis.
Chauffage au gaz de ville (chaudière à condensation de 2012), menuiseries PVC double vitrage, chenaux zinc, portail électrique, Fibre, tout-à-l'égout...
Consommations énergétiques RÉELLES : 85 €/mois pour l'électricité, 68€/mois pour le gaz. Taxe foncière : 704 €.
Le bien idéal pour s'épanouir en famille.
Photos supplémentaires sur demande.
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement (DPE) : les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires): entre 2090 € et 2880 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Honoraires charge vendeur.
Contactez-moi vite pour ne pas rater cette belle opportunité !
Fabien DellaGiustina, agent commercial enregistré au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le n° 417699865
06.86.71.04.85 [email protected]
CONSEILS ET ESTIMATION GRATUITS.
HABITATION DE 225 M² DE SURFACES UTILES (hors combles) SUR 458 M² DE TERRAIN.
Au coeur du village de Saint André de Corcy, à proximité immédiate de tous les commerces et services, gare TER à 350 m, maison de 1964 rénovée avec combles aménageables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine moderne et fonctionnelle refaite en 2023, une pièce de vie de plus de 37 m², une buanderie avec WC fermé et une cave intérieure; l'étage, d'une belle hauteur sous plafond 2,70m, vous accueille avec un grand dégagement lumineux de 14m² avec placard mural faisant office de bureau, suivent quatre chambres (dont une avec balcon et trois avec placards muraux) de 9 à 14 m² avec placards muraux, une salle de bains spacieuse avec trois fenêtres. Les combles sont aménageables. En extérieur, vous pourrez profiter d'une grande terrasse couverte de 25m², avec un espace supplémentaire de plus 15 m² desservant un atelier et un grenier. Le jardin est arboré et entièrement clos et sans vis-à-vis.
Chauffage au gaz de ville (chaudière à condensation de 2012), menuiseries PVC double vitrage, chenaux zinc, portail électrique, Fibre, tout-à-l'égout...
Consommations énergétiques RÉELLES : 85 €/mois pour l'électricité, 68€/mois pour le gaz. Taxe foncière : 704 €.
Le bien idéal pour s'épanouir en famille.
Photos supplémentaires sur demande.
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement (DPE) : les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires): entre 2090 € et 2880 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Honoraires charge vendeur.
Contactez-moi vite pour ne pas rater cette belle opportunité !
Fabien DellaGiustina, agent commercial enregistré au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le n° 417699865
06.86.71.04.85 [email protected]
CONSEILS ET ESTIMATION GRATUITS.
Les points forts du bien
- Centre village
- Rénovée
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour38 m²
- Chambres4
- WC2
- Construction1964
- CuisineEquipée/Indépendante
- ExpositionTraversant
- CaveOui
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationSaint-André-de-Corcy 01390 - Centre village
- Référence19922
Détail des pièces
- Cuisnne indépendante12,08 m²
- Couloir3 m²
- Séjour37,55 m²
- Buanderie/chaufferie avec WC indépendant8,80 m²
- Palier/dégagement6,55 m²
- Bureau ouvert avec parquet et placard mural14,57 m²
- 1ère chambre à gauche avec parquet et placard mural13,96 m²
- 2ème chambre à gauche avec placard mural9,07 m²
- Chambre au fond avec parquet et placard mural12,95 m²
- Chambre au fond à droite avec parquet et placard mural11,12 m²
- Salle de bains avec baignoire et WC5,77 m²
- Combles aménageables m²
- Cave11 m²
- Terrasse couverte25 m²
- Local15,76 m²
- Atelier avec grenier (26m²)11,26 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2090.00 et 2880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 417699865
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 417699865
