Sous compromis
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MAISON 230 M² SUR TERRAIN 1550M² AU CALME
345 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 106 m²
- Terrain : 1 548 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
EXCLUSIVITE TERACYTE !
A seulement 10 minutes A PIED du centre de Villars les Dombes, en impasse, au calme, maison individuelle d'une surface totale de près de 230 m² (106 m² habitables) sur une parcelle de 1548 m² piscinable et constructible (terrain non divisible) comprenant :
- à l'étage : une entrée avec placard mural, salle à manger/salon de plus 33 m² avec cheminée, une véranda de plus de 13 m² exposée Sud, cuisine indépendante, quatre chambres (de 9,75m² à 12,06m²) dont 2 avec placard mural, salle de bains (5,61m²), WC indépendants, couloir avec placard mural;
- au sous-sol (107 m² avec 2,46 m de hauteur sous plafond) : garage (56,07 m²), espace buanderie, salle de jeux, cave, chaufferie, WC... Idéal pour aménager selon vos envie : cuisine d'été, suite parentale, bureau...
Les + : volets PVC récents, chaudière gaz à condensation de 2018 (Saunier-Duval), grand terrain plat et clos de plus de 1548 m² piscinable et constructible dans un environnement calme, abri de jardin, lotissement (charges annuelles : 70€) avec bois privé qui ravira les enfants et les adultes.
Maison de 1981, rafraîchissements à prévoir.
Absence d'amiante. Aucune anomalie sur l'installation de gaz.
Honoraires de 13.800,00 € à la charge de l'acquéreur compris dans le prix de vente.
Prix de vente hors honoraires : 331.200,00 €.
Photos supplémentaires sur demande et détails techniques sur notre site.
DPE : C. GES; C.
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairages, auxiliaires) . Entre 1 130 € et 1 590 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Pour tout renseignement :
Fabien DELLA GIUSTINA
Agent commercial RSAC Bourg-en-Bresse 417699865
06.86.71.04.85 [email protected]
CONSEILS ET ESTIMATION GRATUITS !
A seulement 10 minutes A PIED du centre de Villars les Dombes, en impasse, au calme, maison individuelle d'une surface totale de près de 230 m² (106 m² habitables) sur une parcelle de 1548 m² piscinable et constructible (terrain non divisible) comprenant :
- à l'étage : une entrée avec placard mural, salle à manger/salon de plus 33 m² avec cheminée, une véranda de plus de 13 m² exposée Sud, cuisine indépendante, quatre chambres (de 9,75m² à 12,06m²) dont 2 avec placard mural, salle de bains (5,61m²), WC indépendants, couloir avec placard mural;
- au sous-sol (107 m² avec 2,46 m de hauteur sous plafond) : garage (56,07 m²), espace buanderie, salle de jeux, cave, chaufferie, WC... Idéal pour aménager selon vos envie : cuisine d'été, suite parentale, bureau...
Les + : volets PVC récents, chaudière gaz à condensation de 2018 (Saunier-Duval), grand terrain plat et clos de plus de 1548 m² piscinable et constructible dans un environnement calme, abri de jardin, lotissement (charges annuelles : 70€) avec bois privé qui ravira les enfants et les adultes.
Maison de 1981, rafraîchissements à prévoir.
Absence d'amiante. Aucune anomalie sur l'installation de gaz.
Honoraires de 13.800,00 € à la charge de l'acquéreur compris dans le prix de vente.
Prix de vente hors honoraires : 331.200,00 €.
Photos supplémentaires sur demande et détails techniques sur notre site.
DPE : C. GES; C.
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairages, auxiliaires) . Entre 1 130 € et 1 590 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Pour tout renseignement :
Fabien DELLA GIUSTINA
Agent commercial RSAC Bourg-en-Bresse 417699865
06.86.71.04.85 [email protected]
CONSEILS ET ESTIMATION GRATUITS !
Les points forts du bien
- Potentiel d'aménagement
- Environnement calme
- Proche centre
Caractéristiques techniques
- Référence19689
- LocalisationVillars-les-Dombes 01330
- Construction1980
- Séjour33 m²
- Chambres4
- WC2
- Surface terrasse13 m²
- État intérieurA rafraîchir
- ChauffageGaz/En citerne
- CuisinePartiellement équipée/Indépendante
- OuverturesBois/Double vitrage
- AssainissementTout à l'égout
- ExpositionNord-Sud
- ToitureD'origine (tuiles terre cuite), bandeaux de rive alu
Détail des pièces
- Entrée avec placard mural, couloir avec placard mural12,05 m²
- Salle à manger/salon avec cheminée35,71 m²
- Cuisine indépendante9,3 m²
- Chambre1, parquet10,09 m²
- Chambre2, parquet10,3 m²
- Chambre3, parquet9,75 m²
- Chambre4, placard mural, parquet12,06 m²
- Salle de bains5,61 m²
- WC indépendants1,05 m²
- Sous-sol avec garage (56,07 m²), cave (12,96 m²), chaufferie, WC...107,49 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 331200.00 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1130 et 1590 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 417699865 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
