Ferme à vendre, 7 pièces - Villars-les-Dombes 01330
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PROPRIETE SUR 2,3 HECTARES

695 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 200.36 m²
  • Pièces : 7
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 22 223 m²
Sur la commune de VERSAILLEUX,10 minutes de la gare de VILLARS-les-DOMBES, 4 km de CHALAMONT, 12 km de MEXIMIEUX et 20 km de l'entrée autoroute A42.
Propriété de 200m² habitables avec 170m² dépendances, abris pouvant servir pour des chevaux, puits de 11 mètres, four à pain avec terrasse couverte et piscine sur un terrain de 22 223 m².
Composée:
RDC: entrée, cuisine indépendante, salle à manger, salon avec cheminée foyer ouvert, salle d'eau, WC indépendant, buanderie avec WC, accès sur un double garage, cave, fosse de vidange et abri.
A l'étage:
4 chambres, salle de bains
Assainissement individuel aux normes
Bien situé dans une zone couverte par un plan de prévention des risques naturels et technologiques.
Visite virtuelle sur demande

DPE: D 133 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2120€ et 2900€
année de référence 2021 GES 39 D

Pour plus de renseignements, contactez: Philippe Gibot, Agent commercial RSAC 399 526 532 de Bourg-en-Bresse
06 | 48 | 46 | 43 | 87 ou [email protected]





Les points forts du bien

  • CAMPAGNE
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Surface au sol
    394 m²
  • Séjour
    55 m²
  • Surface terrasse
    42 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1948
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Cave
    Oui
  • Description de la piscine
    5.50x12 traitement au sel
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Individuel conforme
  • Toiture
    refaite 25 ans
  • Localisation
    Villars-les-Dombes 01330
  • Référence
    19806-copie

Détail des pièces

  • buanderie
    11.41 m²
  • wc
    1.32 m²
  • salon
    29.11 m²
  • salle à manger
    25.26 m²
  • entrée
    12.86 m²
  • salle d'eau
    1.94 m²
  • wc
    1.42 m²
  • cuisine
    21.5 m²
  • dégagement
    5.02 m²
  • chambre 1
    30.47 m²
  • chambre 2
    15.34 m²
  • chambre 3
    12.5 m²
  • chambre 4
    22.17 m²
  • salle de bain
    5.02 m²
  • dégagement
    5.02 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2120.00 et 2900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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