Ferme à vendre, 6 pièces - Saint-Paul-de-Varax 01240
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Belle ferme rénovée

595 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 235 m²
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 2
  • Terrain : 5 563 m²
Sur la commune de DOMPIERRE SUR VEYLE, 10 minutes de la gare de SAINT-PAUL-DE-VARAX, 12 km de l'entrée de l'auroroute A42, écoles, commerces et restaurant au centre du village.
Superbe environnement au calme, sur une parcelle de 5563m², vue sur la campagne pour cette ferme rénovée (coup de coeur assuré) d'environ 235m² habitables sur deux niveaux, avec garages, dépendances et piscine.

Au RDC, entrée, cuisine aménagée et équipée, grande pièce de vie, chambre, salle de bains et WC indépendant
A l'étage, mezzanine, 3 chambres, salle d'eau et WC indépendant.
Plusieurs garages, dépendances et piscine complètent le bien.

DPE: 227 E montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3 460.00€ et 4 730.00€ année de référence 2021 GES E 52

Bien situé dans une zone couverte par un plan de prévention des risques naturels et technologiques.

Contactez:
Philippe GIBOT
Agent commercial RSAC n° 399526532 Bourg-en-Bresse
[email protected] -  0648464387



Les points forts du bien

  • environnement calme
  • belle vue dégagée sur campagne
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Fioul/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Surface au sol
    335 m²
  • Séjour
    66 m²
  • Chambres
    4
  • WC
    2
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Campagne
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Saint-Paul-de-Varax 01240 - campagne
  • Référence
    DELEGATION

Détail des pièces

  • Entrée
    16.25 m²
  • Cuisine
    19.75 m²
  • Séjour/Salon
    65.50 m²
  • Cellier/buanderie
    3.8 m²
  • WC
    1.8 m²
  • Salle de bains
    5.9 m²
  • Salle de sport/Chambre 1
    25.6 m²
  • Mezzanine
    25 m²
  • Chambre 2
    15.2 m²
  • Chambre 3
    14 m²
  • Dégagement
    8.9 m²
  • WC
    1.76 m²
  • Salle d'eau
    9.07 m²
  • Chambre 4
    22.8 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3460.00 et 4730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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