Exclusivité
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MAISON DE VILLE (XIXè s.) 240 M² AVEC EXTERIEUR
349 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 243 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 245 m²
Exclusivité Fabien DELLA GIUSTINA - Teracyté Immobilier
Au coeur des Echets, dans une propriété en cours de division en précommercialisation, réservez dès à présent votre future grande maison familiale à rénover, actuellement 243 m² de surface utile (137m² habitables) et comprenant :
- au rez-de-chaussée : une entrée, une pièce de vie de plus de 38m² avec cheminée, une cuisine indépendante avec une arrière cuisine, une salle de bains avec baignoire et douche, une buanderie avec WC;
- au 1er étage : trois chambres de 12 à 20 m², un WC indépendant avec lave-mains;
- au dernier étage : un grenier aménageable de 63 m².
En dépendances : un local attenant, deux caves dont une enterrée rafraîchie naturellement. Une petite terrasse couverte et un (futur) espace extérieur à aménager selon vos envies et besoins complètent ce bien.
Chauffage gaz de ville (chaudière de 2021), menuiseries double (rdc) et simple vitrage (étage), escalier en pierre, volets bois, tout-à-l'égout.
Possibilité d'acquérir garages et granges attenants.
Photos supplémentaires sur demande.
DPE D/C.
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) : entre 1 560 € et 2 160 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Honoraires charge vendeur.
Pour tout renseignement :
Fabien DELLA GUSTINA (agent commercial RSAC Bourg-en-Bresse n°417699865)
06.86.71.04.85 [email protected]
ESTIMATION ET CONSEILS GRATUITS.
Au coeur des Echets, dans une propriété en cours de division en précommercialisation, réservez dès à présent votre future grande maison familiale à rénover, actuellement 243 m² de surface utile (137m² habitables) et comprenant :
- au rez-de-chaussée : une entrée, une pièce de vie de plus de 38m² avec cheminée, une cuisine indépendante avec une arrière cuisine, une salle de bains avec baignoire et douche, une buanderie avec WC;
- au 1er étage : trois chambres de 12 à 20 m², un WC indépendant avec lave-mains;
- au dernier étage : un grenier aménageable de 63 m².
En dépendances : un local attenant, deux caves dont une enterrée rafraîchie naturellement. Une petite terrasse couverte et un (futur) espace extérieur à aménager selon vos envies et besoins complètent ce bien.
Chauffage gaz de ville (chaudière de 2021), menuiseries double (rdc) et simple vitrage (étage), escalier en pierre, volets bois, tout-à-l'égout.
Possibilité d'acquérir garages et granges attenants.
Photos supplémentaires sur demande.
DPE D/C.
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) : entre 1 560 € et 2 160 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Honoraires charge vendeur.
Pour tout renseignement :
Fabien DELLA GUSTINA (agent commercial RSAC Bourg-en-Bresse n°417699865)
06.86.71.04.85 [email protected]
ESTIMATION ET CONSEILS GRATUITS.
Les points forts du bien
- Centre les Echets
- Proche gare, école...
- Fort potentiel
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour39 m²
- Chambres3
- WC2
- État intérieurA rafraîchir
- ExpositionTraversant
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureD'origine
- LocalisationMiribel 01700 - Les Echets
- Référence19783
Détail des pièces
- Entrée carrelée1,91 m²
- Cuisine indépendante16,98 m²
- Arrière-cuisine10,29 m²
- Pièce de vie avec cheminée à insert38,5 m²
- Salle de bains (baignoire, douche, 1 vasque) carrelée5,61 m²
- buanderie carrelé avec évier et WC indépendant6,85 m²
- 1ère chambre à gauche, parquet19,99 m²
- 1ère chambre à droite, parquet15,9 m²
- 2ème chambre à droite12,89 m²
- WC indépendant avec lave-mains1,73 m²
- Grenier avec placard18,81 m²
- Grenier18,95 m²
- Grenier25,43 m²
- Cave sous-sol16,71 m²
- Cave6,31 m²
- Local attenant19,55 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1560 et 2160 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 417699865 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
