Exclusivité
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MAISON (XIXè s.) 225 M² + DEPENDANCES 330 M² SUR TERRAIN 719M²
445 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 138 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 719 m²
Exclusivité Fabien DELLA GIUSTINA - Teracyté Immobilier
Au coeur des Echets, grande maison de ville à rafraîchir avec de nombreuses dépendances. Actuellement 225 m² de surface utile (137m² habitables) pour l'habitation et près de 330m² de dépendances sur une belle parcelle de 719m².
L'habitation comprend :
- au rez-de-chaussée : une entrée, une pièce de vie de plus de 38m² avec cheminée, une cuisine indépendante avec une arrière cuisine, une salle de bains avec baignoire et douche, une buanderie avec WC;
- au 1er étage : trois chambres de 12 à 20 m², un WC indépendant avec lave-mains, un 1er grenier (ouvert sur cour) de près de 60m² ;
- au dernier étage : un grenier supplémentaire aménageable de 63 m².
En dépendances : deux garages (28m² et 32m²) avec grenier, deux hangars (70m² et 73m²), trois caves...
Chauffage gaz de ville (chaudière de 2021), menuiseries aluminium et bois double et simple vitrage, escalier en pierre, volets bois, tout-à-l'égout.
Possibilité d'acquérir une parcelle supplémentaire attenante de 577m².
Photos supplémentaires sur demande.
DPE D/C.
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) : entre 1 560 € et 2 160 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Honoraires charge vendeur.
Pour tout renseignement :
Fabien DELLA GUSTINA (agent commercial RSAC Bourg-en-Bresse n°417699865)
06.86.71.04.85 [email protected]
ESTIMATION ET CONSEILS GRATUITS.
Au coeur des Echets, grande maison de ville à rafraîchir avec de nombreuses dépendances. Actuellement 225 m² de surface utile (137m² habitables) pour l'habitation et près de 330m² de dépendances sur une belle parcelle de 719m².
L'habitation comprend :
- au rez-de-chaussée : une entrée, une pièce de vie de plus de 38m² avec cheminée, une cuisine indépendante avec une arrière cuisine, une salle de bains avec baignoire et douche, une buanderie avec WC;
- au 1er étage : trois chambres de 12 à 20 m², un WC indépendant avec lave-mains, un 1er grenier (ouvert sur cour) de près de 60m² ;
- au dernier étage : un grenier supplémentaire aménageable de 63 m².
En dépendances : deux garages (28m² et 32m²) avec grenier, deux hangars (70m² et 73m²), trois caves...
Chauffage gaz de ville (chaudière de 2021), menuiseries aluminium et bois double et simple vitrage, escalier en pierre, volets bois, tout-à-l'égout.
Possibilité d'acquérir une parcelle supplémentaire attenante de 577m².
Photos supplémentaires sur demande.
DPE D/C.
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) : entre 1 560 € et 2 160 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Honoraires charge vendeur.
Pour tout renseignement :
Fabien DELLA GUSTINA (agent commercial RSAC Bourg-en-Bresse n°417699865)
06.86.71.04.85 [email protected]
ESTIMATION ET CONSEILS GRATUITS.
Les points forts du bien
- Centre les Echets
- Proche gare, école...
- Fort potentiel
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol589 m²
- Séjour39 m²
- Chambres3
- WC2
- État intérieurA rafraîchir
- ExpositionTraversant
- CaveOui
- Niveaux3
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureD'origine
- Référence19741
Détail des pièces
- Entrée carrelée1,91 m²
- Cuisine indépendante16,98 m²
- Arrière-cuisine10,29 m²
- Pièce de vie avec cheminée à insert38,5 m²
- Salle de bains (baignoire, douche, 1 vasque) carrelée5,61 m²
- buanderie carrelé avec évier et WC indépendant6,85 m²
- 1ère chambre à gauche, parquet19,99 m²
- 1ère chambre à droite, parquet15,9 m²
- 2ème chambre à droite12,89 m²
- WC indépendant avec lave-mains1,73 m²
- Grenier130,6 m²
- Grenier2 (au-dessus garage1)28,56 m²
- Grenier3 (au-dessus garage2)32,06 m²
- Grenier5 avec placard18,81 m²
- Grenier418,95 m²
- Grenier625,43 m²
- Garage1 avec cave (+ 6,31m²)28,67 m²
- Garage232,06 m²
- Hangar 1 (préau3 + local5)71,18 m²
- Hangar2 (préau1+préau2+local1+local2+local3)73,72 m²
- Cave sous-sol16,71 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1560 et 2160 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 417699865 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
