Coup de cœur
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T5 rénové avec terrasse et jardin
419 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 92 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Fabien DELLA GIUSTINA Teracyté Immobilier vous propose :
Entre balmes boisées et berges aménagées, venez découvrir ce bel appartement moderne (entièrement rénové en 2021) de plus de 92m², traversant, en triple exposition, avec TERRASSE 16M2 ET JARDIN 114M2 sans aucun vis-à-vis ! Proche écoles, collège, TCL, gare…
L'entrée avec son placard mural double et aménagé dessert : un séjour/salle à manger lumineux permettant d'accéder à la terrasse ou au jardin, une vaste cuisine indépendante contemporaine équipée, une première chambre; s'ensuit deux autres chambres, avec chacune un double placard mural, une salle de bains entièrement faiencée avec deux vasques, sèche-serviettes et fenêtre, puis, indépendant, un WC suspendu avec fenêtre également. Une place de stationnement privative complète ce bien. Possibilité d'acquérir un garage fermé de 16m² avec mezzanine au prix de 20.000,00 € TTC en supplément.
Chaudière Saunier-Duval de 2021, fenêtres PVC double vitrage et volets électriques isolants, parquet chêne massif, interphone connecté, terrasse exposée Est + jardin de près de 115 m² en sous bois.
AUCUNS TRAVAUX A PREVOIR !
Copropriété érigée en 2002, faisant face à l'île Roy, calme, boisée et sécurisée avec aires de jeux et nombreux stationnements.
Tous les détails et photos supplémentaires sur notre site.
Honoraires charges vendeur.
Contactez-moi rapidement pour ne pas rater cette belle opportunité :
Fabien DELLA GIUSTINA Agent commercial RSAC Bourg en B. 417699865
06.86.71.04.85 [email protected]
Entre balmes boisées et berges aménagées, venez découvrir ce bel appartement moderne (entièrement rénové en 2021) de plus de 92m², traversant, en triple exposition, avec TERRASSE 16M2 ET JARDIN 114M2 sans aucun vis-à-vis ! Proche écoles, collège, TCL, gare…
L'entrée avec son placard mural double et aménagé dessert : un séjour/salle à manger lumineux permettant d'accéder à la terrasse ou au jardin, une vaste cuisine indépendante contemporaine équipée, une première chambre; s'ensuit deux autres chambres, avec chacune un double placard mural, une salle de bains entièrement faiencée avec deux vasques, sèche-serviettes et fenêtre, puis, indépendant, un WC suspendu avec fenêtre également. Une place de stationnement privative complète ce bien. Possibilité d'acquérir un garage fermé de 16m² avec mezzanine au prix de 20.000,00 € TTC en supplément.
Chaudière Saunier-Duval de 2021, fenêtres PVC double vitrage et volets électriques isolants, parquet chêne massif, interphone connecté, terrasse exposée Est + jardin de près de 115 m² en sous bois.
AUCUNS TRAVAUX A PREVOIR !
Copropriété érigée en 2002, faisant face à l'île Roy, calme, boisée et sécurisée avec aires de jeux et nombreux stationnements.
Tous les détails et photos supplémentaires sur notre site.
Honoraires charges vendeur.
Contactez-moi rapidement pour ne pas rater cette belle opportunité :
Fabien DELLA GIUSTINA Agent commercial RSAC Bourg en B. 417699865
06.86.71.04.85 [email protected]
Les points forts du bien
- Rénovation récente
- Jardin avec vue sur le bois
- Résidence sécurisée
- AUCUNS TRAVAUX à prévoir
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour27 m²
- Surface terrasse17 m²
- Chambres3
- WC1
- Étage1
- Construction2002
- État intérieurEn excellent état
- ExpositionTraversant
- Stationnement extérieur1
- Étages3
- LocalisationFontaines-sur-Saône 69270
- Référence19715
Détail des pièces
- Entrée avec placard mural7,45 m²
- Séjour avec accès terrasse et jardin26,20 m²
- Chambre 1, parquet chêne massif10,01 m²
- Chambre 2, double placard mural, parquet chêne massif10,50 m²
- Chambre 3, double placard mural, parquet chêne massif10,38 m²
- Cuisine carrelée, équipée, accès terrasse20,19 m²
- Salle bains carrelée et faiencée, baignoire, deux vasques, sèche-serviettes, fenêtre3,58 m²
- WC suspendu, carrelé, faiencé, fenêtre1,21 m²
- Dégagement2,42 m²
- Terrasse exposée Sud-Est16,84 m²
- Jardin exposé Nord-Est 114m² m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 86 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 899 €. Date de réalisation du DPE : 19/11/2020. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 417699865 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
