Appartement à vendre, 5 pièces - Bourg-en-Bresse 01000
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Appartement 98 m² proche centre-ville

125 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 97.44 m²
  • Pièces : 5
  • Ascenseur : Oui

Découvrez cet Appartement T5 à Bourg-en-Bresse

Appartement T5 de 97.44 m² habitables, proche centre-ville de Bourg-en-Bresse et de la nouvelle allée de Challes, nouveau lieu de flânerie et de nature en cœur de ville. Situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur, ce bien se compose de 5 pièces, dont 3 chambres, un WC, une salle d'eau, et un balcon de 16 m² où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité.

Bien qu'un rafraichissement soit nécessaire, cet appartement traversant bénéficie déjà d'une isolation extérieure, d'ouvertures en PVC double vitrage, d'un réseau de chauffage urbain avec répartiteur ainsi qu'une excellente performance énergétique pour votre confort et des économies d'énergie.

Les parties communes sont en en trsè bon état, et vous disposerez également d'une cave de 6.02 m² pour stocker vos affaires. Cet appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, vous garantissant une connexion optimale.

Situé à proximité de nombreuses commodités, vous trouverez plusieurs commerces d'alimentation générale, restaurants, boulangerie, pharmacie...etc, tous accessibles à pied. 

Ne manquez pas cette occasion unique de transformer cet appartement en votre havre de paix. 

Contactez dès aujourd'hui Fabrice Lacombe, Agent Commercial enregistré au RSAC de Bourg en Bresse sous le n° 884 089 491, pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

Les points forts du bien

  • Proximité commodités
  • Dernier étage avec ascenseur
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Réseau de chaleur urbain
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Fibre optique, Interphone
  • Séjour
    19 m²
  • Surface balcon
    16 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • Étage
    4
  • Construction
    1964
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Non équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Rue
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Isolation
    Extérieure
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    4
  • Localisation
    Bourg-en-Bresse 01000
  • Référence
    19934

Détail des pièces

  • Entrée
    3.66 m²
  • Salon
    9.47 m²
  • Séjour
    19.06 m²
  • Cuisine
    11.11 m²
  • Cellier/Buanderie
    2.37 m²
  • Chambre 1 avec placard mural
    9.97 m²
  • Chambre 2 avec moquette
    12.42 m²
  • Chambre 3
    12.32 m²
  • Débarras
    3.19 m²
  • Salle d'eau douche et lavabo
    3.83 m²
  • WC
    1.19 m²
  • Dégagement 1
    7.57 m²
  • Dégagement 2
    1.28 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 561 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 € et 1450.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 884089491 • RCP GALIAN

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