Exclusivité
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T4 rénové Métro Flachet
249 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 65.25 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Exclusivité Teracyté !
VISITE VIRTUELLE SUR NOTRE SITE.
Au coeur du quartier Flachet, à deux pas du métro et de tous les services et commerces, venez découvrir cet appartement lumineux et fonctionnel, traversant Est-Ouest, de plus de 65m², entièrement rénové en 2018, dans une copropriété avec accès sécurisé, gardien et vidéosurveillance, au 1er étage (ascenseur à l'entresol) et proposant : une entrée avec placard mural, une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée donnant sur le balcon de 6m², trois chambres, une salle de bains, un WC indépendant. Menuiseries PVC double vitrage, portes à galandage, carrelage imitation parquet... Une cave de 4 m² complète le bien. Eau chaude et chauffage compris dans les charges (192€ par mois). Taxe Foncière 743€. Possibilité d'acquérir un garage dans la copropriété au prix de 20.000,00 € supplémentaires.
Copropriété de 72 logements répartis sur 4 allées, sans procédure en cours.
Zone soumise à encadrement des loyers.
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 1 040 € et 1 460 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Contactez-moi rapidement :
Fabien DELLA GIUSTINA 0686710485 [email protected]
Agent Commercial RSAC Bourg-en-Bresse n° 417699865
CONSEILS ET ESTIMATIONS GRATUITS.
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Au coeur du quartier Flachet, à deux pas du métro et de tous les services et commerces, venez découvrir cet appartement lumineux et fonctionnel, traversant Est-Ouest, de plus de 65m², entièrement rénové en 2018, dans une copropriété avec accès sécurisé, gardien et vidéosurveillance, au 1er étage (ascenseur à l'entresol) et proposant : une entrée avec placard mural, une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée donnant sur le balcon de 6m², trois chambres, une salle de bains, un WC indépendant. Menuiseries PVC double vitrage, portes à galandage, carrelage imitation parquet... Une cave de 4 m² complète le bien. Eau chaude et chauffage compris dans les charges (192€ par mois). Taxe Foncière 743€. Possibilité d'acquérir un garage dans la copropriété au prix de 20.000,00 € supplémentaires.
Copropriété de 72 logements répartis sur 4 allées, sans procédure en cours.
Zone soumise à encadrement des loyers.
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 1 040 € et 1 460 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
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Fabien DELLA GIUSTINA 0686710485 [email protected]
Agent Commercial RSAC Bourg-en-Bresse n° 417699865
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Les points forts du bien
- Balcon, proche métro et commerces
- Eau chaude et chauffage compris dans les charges
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresConcierge, Interphone
- Surface au sol90 m²
- Séjour19 m²
- Surface balcon6 m²
- Chambres3
- WC1
- Étage1
- Construction1960
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- ExpositionEst-Ouest
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment8
- LocalisationVilleurbanne 69100
- Référence19777
Détail des pièces
- Entrée4.54 m²
- WC0.92 m²
- Salle de bains4.07 m²
- Chambre 19.53 m²
- Séjour18.82 m²
- Cuisine6.78 m²
- Chambre 29.46 m²
- Chambre 311.13 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 181 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1040 et 1460 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 417699865 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
