Appartement à vendre, 4 pièces - Bourg-en-Bresse 01000
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APPARTEMENT T3 DE 67.42 m² AVEC GRAND BALCON

125 000

Appartement à vendre, 4 pièces - Bourg-en-Bresse 01000
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Descriptif du bien

  • Surface : 67.42 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui

Appartement Lumineux et Chaleureux en Coeur de Bourg-en-Bresse

Niché au 4ème étage d'une résidence calme et sécurisée, équipée d'un ascenseur, ce magnifique T3 de 67.42 m² vous offre un cadre de vie idéal. Composé de 4 pièces, dont 2 chambres spacieuses, une salle de bains et un WC indépendant, cet appartement est en bon état et jouit d'un bon standing. La cuisine aménagée et équipée, indépendante, vous permettra de préparer de délicieux repas en toute tranquillité.

Profitez d'une vue dégagée sur un  jolie parc arboré depuis votre balcon, idéal pour les moments de détente. L'exposition sud-ouest vous garantit une lumière naturelle tout au long de la journée. Cet appartement dispose également d'une cave de 2.72 m².

Situé à proximité de toutes les commodités, vous trouverez à 5 minutes à pied, un arrêt de bus et deux commerces d'alimentation générale. Une crèche, une école maternelle et une école élémentaire sont accessibles en 10 minutes à pied. Pour les gourmands, 6 restaurants se trouvent à la même distance. Un parc et jardin est à 15 minutes de marche pour des moments de détente en famille. Enfin, un hôpital et plusieurs médecins généralistes sont à 10 minutes en voiture.

Cet appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre et les charges comprennent la production d'eau chaude et le chauffage avec répartiteur.

Venez découvrir cet appartement qui vous offrira confort et qualité de vie.

Pour visiter sans tarder n'hésitez pas à contacter votre conseillère en immobilier
Malika ZIRANE au tél: 06 64 19 10 47 enregistrée au RSAC de Bourg en Bresse sous le numéro 522 842 186

Les points forts du bien

  • grand balcon
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    19 m²
  • Surface balcon
    5 m²
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Étage
    4
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Localisation
    Bourg-en-Bresse 01000
  • Référence
    19915

Détail des pièces

  • Entrée
    4.52 m²
  • Cuisine
    10.58 m²
  • Cellier
    1.31 m²
  • Salon
    19.10 m²
  • Dégagement
    4.35 m²
  • Salle de bains
    3.32 m²
  • Chambre 1
    12.49 m²
  • Chambre 2
    8.98 m²
  • Placard
    1.48 m²
  • Wc
    1.29 m²
  • Balcon
    4.88 m²
  • Cave n°172
    2.72 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 63 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 960.00 et 1350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 522842186

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