Appartement à vendre, 3 pièces - Villars-les-Dombes 01330
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DUPLEX T3 AVEC TERRASSE, CAVE ET BOX DE STATIONNEMENT PLEIN CENTRE

220 500

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Descriptif du bien

  • Surface : 67.35 m²
  • Pièces : 3
Nouveauté Teracyté !

Vous serez séduit par ce duplex traversant entièrement rénové, avec terrasse plein Sud de 35m², petit box de stationnement et cave.
Au rez-de-chaussée, pièce de vie de près de 30 m² avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse, une buanderie et un WC indépendant avec lave-mains.
A l'étage, deux chambres de 10 et 14m² dont une avec placard mural, une salle d'eau avec douche à l'italienne et fenêtre.
Menuiseries PVC double vitrage avec gaz Argon, chauffage électrique caloporteur, toiture et façade récents.
A l'extérieur, en plus de la terrasse, vous bénéficierez, dans un bâti indépendant,  d'une cave et d'un petit box de stationnement pour voiture citadine, moto, vélo...
Au sein d'une petite copropriété de 3 lots d'habitations située au coeur de Villars les Dombes, avec tous les commerces et services accessibles à pied (écoles, commerces, pharmacie, gare...).
Diagnostique électrique : aucune anomalie. Raccordé au tout-à-l'égout.

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) :  entre 970 € et 1 370 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).

Honoraires charge vendeur.

Contactez-moi sans tarder !
Fabien DellaGiustina
Agent commercial RSAC bourg en Bresse n°417699865
0686710485 [email protected]

ESTIMATION ET CONSEILS GRATUITS.

Les points forts du bien

  • Récent
  • Proches toutes commodités
  • Terrasse, cave, box de stationnement
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Séjour
    30 m²
  • Surface terrasse
    35 m²
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    2014
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Equipée
  • Exposition
    Traversant
  • Cave
    Oui
  • Localisation
    Villars-les-Dombes 01330
  • Référence
    19724-copie

Détail des pièces

  • Pièce de vie avec cuisine
    29,44 m²
  • Buanderie
    3,11 m²
  • WC indépendant avec lave-mains
    1,48 m²
  • Chambre avec parquet
    10,36 m²
  • Chambre avec parquet et placard mural
    14,35 m²
  • Salle d'eau avec WC
    5,61 m²
  • Palier/dégagement
    2 m²
  • Dressing
    0,89 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 970.00 et 1370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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