Appartement à vendre, 3 pièces - Bourg-en-Bresse 01000
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APPARTEMENT VENDU MEUBLÉ 2CH

149 000

Appartement à vendre, 3 pièces - Bourg-en-Bresse 01000
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Descriptif du bien

  • Surface : 59.66 m²
  • Pièces : 3
EXCLUSIVITE !
IDEALE POUR LOCATION COURTE DUREE OU POSER SES VALISES !

À proximité immédiate de la gare SNCF, sur l'avenue du Mail et dans une petite
co-propriété de 4 appartements avec de faibles charges.
Nous vous présentons ce T3  très lumineux et atypique de 59.66 m² avec une belle hauteur sous plafond, proche de toutes commodités et commerces, cet appartement est idéalement situé au 1er étage d'un petit immeuble, offrant calme et tranquillité en plein cœur de la ville.  Ce logement est idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif patrimonial. De plus, le logement offre une haute performance énergétique et un grand confort.
 L'entrée spacieuse donne accès à un salon-séjour, une cuisine équipée neuve, une salle de bain, un WC indépendant et deux chambres confortables.
Grâce à son orientation nord/sud, cet appartement bénéficie d'une excellente luminosité. Les fenêtres en double vitrage offrent un meilleur confort thermique et acoustique. Aucune rénovation à prévoir, l'appartement a été entièrement rénové et meublé en 2024 et décoré par une architecte d'intérieur.
Le + : 1 place de stationnement en annexe.

Pour tout renseignement complémentaire n'hésitez pas à contacter
Votre agent commercial Malika ZIRANE au 06 64 19 10 47
enregistrée au RSAC de Bourg en Bresse sous le numéro 522 842 186

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
 
Informations complémentaires :
Charges de copropriété : 30 € par mois
Bien soumis au statut de copropriété
Pas de procédure en cours
DPE : D
GES : B

Les points forts du bien

  • Appartement entièrement rénové et décoré par une décoratrice d'intérieur
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Autres
    Interphone
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Vue
    Rue
  • Isolation
    oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    2
  • Localisation
    Bourg-en-Bresse 01000
  • Référence
    19913

Détail des pièces

  • Séjour
    19.33 m²
  • Chambre 1
    11.81 m²
  • Salle d'eau
    4.67 m²
  • Chambre 2
    11.62 m²
  • Cuisine
    8.08 m²
  • Cellier
    1.54 m²
  • Dégagement
    1.66 m²
  • WC
    0.95 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 830.00 et 1170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 522842186

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