Exclusivité
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T3 DUPLEX AVEC 1166 M² DE TERRAIN
245 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 92 m²
- Pièces : 3
Exclusivité Teracyté !
A 7 minutes du centre de Saint André de Corcy au coeur de la Dombes, dans un petit hameau calme et champêtre, venez découvrir ce duplex traversant de 92m² (77m² Carrez) au sein d'un corps de ferme rénové, sur une parcelle de plus de 1100m² avec stationnements, terrasse et grand jardin.
Il se compose :
- au rez-de-chaussée : une pièce de vie de plus de 51m², avec accès terrasse et jardin, comprenant un salon avec four à bois, une cuisine ouverte à équiper, un séjour ; un WC indépendant;
- à l'étage : deux chambres (10 et 11 m²), une salle d'eau avec WC, un dégagement.
Radiateurs électriques à fluide caloporteur NFC. Double vitrage.
Assainissement individuel à prévoir.
Sur la commune de Birieux.
A DECOUVRIR RAPIDEMENT.
Honoraires charge vendeur.
DPE D. GES B.
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) soit entre 1 020 € et 1 410 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Pour tout renseignement, contactez :
- Fabien Della Giustina, Agent Commercial RSAC n°417699865 au 0686710485 ou [email protected]
ESTIMATION ET CONSEILS GRATUITS.
A 7 minutes du centre de Saint André de Corcy au coeur de la Dombes, dans un petit hameau calme et champêtre, venez découvrir ce duplex traversant de 92m² (77m² Carrez) au sein d'un corps de ferme rénové, sur une parcelle de plus de 1100m² avec stationnements, terrasse et grand jardin.
Il se compose :
- au rez-de-chaussée : une pièce de vie de plus de 51m², avec accès terrasse et jardin, comprenant un salon avec four à bois, une cuisine ouverte à équiper, un séjour ; un WC indépendant;
- à l'étage : deux chambres (10 et 11 m²), une salle d'eau avec WC, un dégagement.
Radiateurs électriques à fluide caloporteur NFC. Double vitrage.
Assainissement individuel à prévoir.
Sur la commune de Birieux.
A DECOUVRIR RAPIDEMENT.
Honoraires charge vendeur.
DPE D. GES B.
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) soit entre 1 020 € et 1 410 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Pour tout renseignement, contactez :
- Fabien Della Giustina, Agent Commercial RSAC n°417699865 au 0686710485 ou [email protected]
ESTIMATION ET CONSEILS GRATUITS.
Les points forts du bien
- Environnement calme
- Terrain
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- Séjour19 m²
- Surface terrasse65 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC2
- ÉtageRDC
- État intérieurEn bon état
- CuisineNue
- VueCampagne
- ExpositionTraversant
- Étages1
- LocalisationSaint-André-de-Corcy 01390
- Référence19686
Détail des pièces
- Entrée sur séjour avec four à bois12,1 m²
- Cuisine ouverte20,13 m²
- Séjour avec accès étage19,4 m²
- WC indépendant1,13 m²
- Dégagement (6,61 m² habitables)8,8 m²
- Chambre 1 (9,68 m² habitables)11,28 m²
- Chambre 2 (5,86 m² habitables)10,45 m²
- Salle d'eau avec douche, 1 vasque, WC (2,96 m² habitables)6,76 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1020 et 1410 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 417699865 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
