Maison à vendre , 7 pièces - Mionnay 01390
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MAISON 225 m² (139m² habitables) 6 CHAMBRES AVEC PISCINE PROCHE CENTRE

625 000

Maison à vendre , 7 pièces - Mionnay 01390
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Descriptif du bien

  • Surface : 225 
  • Terrain : 602 
  • Pièces : 7
  • Salle de bains : 1

***** Offre acceptée dès la 1ère visite !!! *****

Uniquement chez Teracyté ! A 5 MINUTES DU CENTRE DE MIONNAY.

Nous vous invitons à découvrir cette maison familiale rénovée d'une surface totale de près de 225 m² (139m² habitables) à 5 minutes à pied du centre village, sur une parcelle de plus de 600 m² en fond d'impasse et proposant :

- Au rez-de-chaussée : entrée sur la pièce pièce de vie (35m², conduit de cheminée existant) donnant sur l'espace piscine plein Sud, une cuisine indépendante équipée, trois chambres (de 9,85m² à 14m²) dont une faisant office de bureau et une avec dressing, une salle de bains avec baignoire d'angle, un WC indépendant, un couloir avec accès au garage.

- A l'étage (surélévation et toiture de 1999) : trois chambres supplémentaires (de 9m² à 14,95m²) dont deux avec placards muraux, une salle d'eau avec WC et douche, un dégagement avec placard mural.

En annexes : un garage (+ de 26m²) avec arrivée d'eau et évacuation, évier, porte sectionnelle automatisée et conduit de cheminée + atelier (22m²) avec cave à vin (9m²), un second garage (21m²) accolé pour camping-car ou autre, une piscine enterrée sécurisée (11x4, liner armé, traitement au sel, filtration neuve), ...

Toiture contrôlée et nettoyée, façade repeinte, fenêtres PVC double vitrage (Argon) oscillobattantes , chauffage gaz de ville de 2018 (chaudière à condensation ELM Leblanc), alarme, tout à l'égout.

Sur la commune de Saint André de Corcy, commune avec écoles (de la maternelle au collège), avec plusieurs golfs à proximité et une vie associative variée et dynamique; Gare TER desservant Lyon Part-Dieu en 25 min, commerces, banques, pharmacie, médecins...

Plus de photos et détails sur notre site.

Honoraires charge vendeur.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)

Contact : Fabien DELLA GIUSTINA (Agent Commercial RSAC 417699865)

06.86.71.04.85 [email protected]

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    19560fdg
  • Localisation
    Mionnay 01390
  • Construction
    1979
  • Séjour
    32 
  • Chambres
    6
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Stationnement intérieur
    1
  • Chauffage
    Fioul/Individuel
  • Cuisine
    Equipée/Indépendante
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Autres
    Digicode, Système d'alarme

Détail des pièces

  • entrée
    2.04 m²
  • salon/sejour
    32.72 m²
  • cuisine
    10.49 m²
  • chambre
    11.60 m²
  • chambre
    9.85 m²
  • chambre
    10.52 m²
  • dressing
    3.59 m²
  • salle de bain
    5.79 m²
  • WC
    1.02 m²
  • dégagement/couloir
    6.22 m²
  • garage
    26.76 m²
  • Atelier
    21.45 m²
  • cave
    8.96 m²
  • Garage camping-car
    20.82 m²
  • annexe
    7.51 m²
  • chambre
    12.61 m²
  • chambre
    14.95 m²
  • chambre
    9.04 m²
  • salle d'eau
    5.23 m²
  • dégagement/couloir
    5.48 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat D. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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