





MAISON 225 m² (139m² habitables) 6 CHAMBRES AVEC PISCINE PROCHE CENTRE
625 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 225 m²
- Terrain : 602 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
***** Offre acceptée dès la 1ère visite !!! *****
Uniquement chez Teracyté ! A 5 MINUTES DU CENTRE DE MIONNAY.
Nous vous invitons à découvrir cette maison familiale rénovée d'une surface totale de près de 225 m² (139m² habitables) à 5 minutes à pied du centre village, sur une parcelle de plus de 600 m² en fond d'impasse et proposant :
- Au rez-de-chaussée : entrée sur la pièce pièce de vie (35m², conduit de cheminée existant) donnant sur l'espace piscine plein Sud, une cuisine indépendante équipée, trois chambres (de 9,85m² à 14m²) dont une faisant office de bureau et une avec dressing, une salle de bains avec baignoire d'angle, un WC indépendant, un couloir avec accès au garage.
- A l'étage (surélévation et toiture de 1999) : trois chambres supplémentaires (de 9m² à 14,95m²) dont deux avec placards muraux, une salle d'eau avec WC et douche, un dégagement avec placard mural.
En annexes : un garage (+ de 26m²) avec arrivée d'eau et évacuation, évier, porte sectionnelle automatisée et conduit de cheminée + atelier (22m²) avec cave à vin (9m²), un second garage (21m²) accolé pour camping-car ou autre, une piscine enterrée sécurisée (11x4, liner armé, traitement au sel, filtration neuve), ...
Toiture contrôlée et nettoyée, façade repeinte, fenêtres PVC double vitrage (Argon) oscillobattantes , chauffage gaz de ville de 2018 (chaudière à condensation ELM Leblanc), alarme, tout à l'égout.
Sur la commune de Saint André de Corcy, commune avec écoles (de la maternelle au collège), avec plusieurs golfs à proximité et une vie associative variée et dynamique; Gare TER desservant Lyon Part-Dieu en 25 min, commerces, banques, pharmacie, médecins...
Plus de photos et détails sur notre site.
Honoraires charge vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)
Contact : Fabien DELLA GIUSTINA (Agent Commercial RSAC 417699865)
06.86.71.04.85 [email protected]
Caractéristiques techniques
- Référence19560fdg
- LocalisationMionnay 01390
- Construction1979
- Séjour32 m²
- Chambres6
- Salle d'eau1
- WC2
- Stationnement intérieur1
- ChauffageFioul/Individuel
- CuisineEquipée/Indépendante
- AssainissementTout à l'égout
- ExpositionEst-Ouest
- CaveOui
- PiscineOui
- AutresDigicode, Système d'alarme


Détail des pièces
- entrée2.04 m²
- salon/sejour32.72 m²
- cuisine10.49 m²
- chambre11.60 m²
- chambre9.85 m²
- chambre10.52 m²
- dressing3.59 m²
- salle de bain5.79 m²
- WC1.02 m²
- dégagement/couloir6.22 m²
- garage26.76 m²
- Atelier21.45 m²
- cave8.96 m²
- Garage camping-car20.82 m²
- annexe7.51 m²
- chambre12.61 m²
- chambre14.95 m²
- chambre9.04 m²
- salle d'eau5.23 m²
- dégagement/couloir5.48 m²