MAISON 225 m² (139m² habitables) 6 CHAMBRES AVEC PISCINE PROCHE CENTRE

***** Offre acceptée dès la 1ère visite !!! *****

Uniquement chez Teracyté ! A 5 MINUTES DU CENTRE DE MIONNAY.

Nous vous invitons à découvrir cette maison familiale rénovée d'une surface totale de près de 225 m² (139m² habitables) à 5 minutes à pied du centre village, sur une parcelle de plus de 600 m² en fond d'impasse et proposant :

- Au rez-de-chaussée : entrée sur la pièce pièce de vie (35m², conduit de cheminée existant) donnant sur l'espace piscine plein Sud, une cuisine indépendante équipée, trois chambres (de 9,85m² à 14m²) dont une faisant office de bureau et une avec dressing, une salle de bains avec baignoire d'angle, un WC indépendant, un couloir avec accès au garage.

- A l'étage (surélévation et toiture de 1999) : trois chambres supplémentaires (de 9m² à 14,95m²) dont deux avec placards muraux, une salle d'eau avec WC et douche, un dégagement avec placard mural.

En annexes : un garage (+ de 26m²) avec arrivée d'eau et évacuation, évier, porte sectionnelle automatisée et conduit de cheminée + atelier (22m²) avec cave à vin (9m²), un second garage (21m²) accolé pour camping-car ou autre, une piscine enterrée sécurisée (11x4, liner armé, traitement au sel, filtration neuve), ...

Toiture contrôlée et nettoyée, façade repeinte, fenêtres PVC double vitrage (Argon) oscillobattantes , chauffage gaz de ville de 2018 (chaudière à condensation ELM Leblanc), alarme, tout à l'égout.

Sur la commune de Saint André de Corcy, commune avec écoles (de la maternelle au collège), avec plusieurs golfs à proximité et une vie associative variée et dynamique; Gare TER desservant Lyon Part-Dieu en 25 min, commerces, banques, pharmacie, médecins...

Plus de photos et détails sur notre site.

Honoraires charge vendeur.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)

Contact : Fabien DELLA GIUSTINA (Agent Commercial RSAC 417699865)

06.86.71.04.85 [email protected]