Appartement à louer, 3 pièces - Villars-les-Dombes 01330
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APPARTEMENT T3 AVEC GARAGE ET PARKING

795 € /mois CC

Appartement à louer, 3 pièces - Villars-les-Dombes 01330
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Descriptif du bien

  • Surface : 62.3 m²
  • Pièces : 3
  • Ascenseur : Oui

Appartement T3 Lumineux au cœur centre de Villars

DOSSIER DE CANDIDATURE A DEPOSER EXCLUSIVEMENT SUR NOTRE PLATEFORME DIGITALE ZELOK AVANT TOUTE VISITE !

Découvrez cet appartement T3 de 62,30 m², situé au cœur d'un environnement paisible et convivial. Construit en 2010, cet appartement offre un cadre idéal pour les familles ou les couples à la recherche d'un nid douillet.

Avec ses 2 chambres spacieuses, cet appartement vous offre un espace de vie confortable et fonctionnel. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Le séjour de 25 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage.

L'appartement, situé au 3ème étage d'un immeuble de 3 étages, bénéficie d'un ascenseur pour un accès facile à tous les niveaux. Les parties communes, ainsi que l'intérieur de l'appartement, sont en excellent état, garantissant un confort optimal.

Le chauffage individuel assure une température agréable tout au long de l'année. L'appartement dispose également d'un garage et de deux places de stationnement extérieur sécurisée, offrant une solution de parking pratique.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, notamment une école élémentaire à 5 minutes à pied, une crèche, une maternelle et un collège à 10 minutes à pied, ainsi que plusieurs restaurants, magasins d'alimentation générale et médecins généralistes à 5 minutes à pied.

Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme de ce bien immobilier.

Les points forts du bien

  • Proximité des commerces, écoles, médecins et gare
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    62 m²
  • Séjour
    28 m²
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    3
  • Construction
    2010
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Villars-les-Dombes 01330
  • Référence
    16 LOC

Détail des pièces

  • entrée
    0,97 m²
  • séjour/cuisine avec placard
    26,72 m²
  • dégagement
    5,26 m²
  • wc
    2,26 m²
  • salle de bains
    5,05 m²
  • chambre 1
    11,99 m²
  • chambre 2
    10,05 m²

Informations complémentaires

Honoraires de 300 € TTC à la charge du locataire comprenant 185 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 720 €/mois. Provision sur charges 75 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 720 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 560.00 et 810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Location
Appartement
Villars-les-Dombes 01330
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