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 Exclusivité Teracyté: A Viriat, ancienne ferme plain-pied à rénover sur 1048 m² de terrain

Prix 199 000

Description de l'offre

Seulement chez Teracyté Bourg-en-Bresse, venez découvrir cette ancienne ferme de plain-pied offrant un beau potentiel de 176m² environ à rénover, le tout édifié sur une parcelle de 1048m² à Viriat. Actuellement d'une surface de 150m² habitable environ, elle est composée d'une cuisine, un séjour avec poêle à bois, un salon, trois chambres, une salle de bains, un WC indépendant, une buanderie et un garage. Les plus de ce bien : - Diagnostics réalisés le 13 août 2021 : DPE exceptionnel en classe B ! - Fenêtres pvc double vitrage, volets roulants, systéme de chauffage remplacé par une pompe à chaleur, porte de garage motorisée, toitûre récente. - Possibilité de créer un appartement T2 avec entrée indépendante. - En annexe, un grenier, un puit fonctionnel et une dépendance aménageable d'environ 38m². Il ne tient qu'à vous de lui redonner son cachet et en faire un lieu de vie chaleureux et convivial. Descriptif complet et visite virtuelle sur notre site internet : www.teracyte-immobilier.fr. Alors n'hésitez plus et contactez notre conseiller immobilier, Fabrice Lacombe au 06.38.81.11.73. Agent commercial enregistré sous le N°884 089 491 au RSAC de Bourg en Bresse Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Description du bien

Label Value
Prix du bien 199 000 €
Référence 19505
Type de bien Maison
Code postal 01440
Ville Viriat
Surface habitable (m²) 150,61 m²
surface terrain 1 048 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 1
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 1
Exposition EST-OUEST
Année de construction 1900
Quartier Marillat
Label Value
Copropriété NON
Label Value
Prix de vente 199 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 697 €
DPE
DPE
Label Value

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