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 Maison 187m2 - 5 chambres avec piscine à Viriat

Prix 349 000

Description de l'offre

Seulement chez TERACYTE, venez découvir, cette grande maison traditionnelle, exposée Nord-Sud, de 187m² environ, avec un appartement indépendant, située sur la commune de Viriat, à 9 minutes en voiture de l'entrrée d'autoroute Nord (A40), 12 minutes de l'entrée d'autoroute Est (A40), 5 minutes du centre du village avec toutes les commodités et 10 minutes de Bourg en Bresse. Edifiée sur une parcelle de 1893m² entièrement arborée et fleurie avec un puit, vous profiterez d'une belle piscine de 5x10m avec son abri ammovible, d'une terrasse avec avancée de toit et son barbecue en pierre pour de bons moments conviviaux et de détente, en famille ou entre amis.L'habitation comprend un hall d'entrée avec un placard mural, une cuisine aménagée, un salon-séjour donnant sur la terrasse et la piscine, une partie nuit avec trois chambres et placards muraux, une salle de bain avec baignoire et douche, un W.C indépendant. A l'étage, vous trouverez une mezzannine, une chambre sous toit et des combles aménageables que vous pourrez transformer comme bon vous semble (chambres supplémentaires, bureaux, salle de jeux...etc). Au rez-de-chaussée, l'appartement avec entrée indépendante, une chambre et une salle d'eau pourra servir pour votre adolescent, pour de la location ou pour une profession indépendante (Chiroparacteur, Energéticien, Sofrologue...etc) Un grand garage, une cave, un vaste local chaufferie et buanderie, semi-enterrés, complétent ce bien. Mode de chauffage : fioul et poële à bois. Assainissement individuel. Envie de vivre à la campagne et de profiter de ses bienfaits tout en étant à proximité des commodités ? Alors n'attendez plus et contactez, Fabrice lacombe, Agent Commercial immatriculé 884 089 491 RSAC de Bourg en Bresse.

Description du bien

Label Value
Prix du bien 349 000 €
Référence 19474
Type de bien Maison
Code postal 01440
Ville Viriat
Surface habitable (m²) 187 m²
surface terrain 1 893 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 3
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Autre
Format de chauffage AUTRE
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Exposition NORD-SUD
Année de construction 1978
Quartier Marillat
Label Value
Copropriété NON
Label Value
Prix de vente 349 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 152 €
DPE
DPE
Label Value

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